- 大直美堤花園（中山區）每坪約 5 2.7 萬，交易戶數 41 戶。
- 麥帥新城（內湖區）每坪約 43.1 萬，交易戶數 33 戶。
- 觀星台北（文山區）每坪約 37.8 萬，交易戶數 28 戶。
- 大安國宅（大安區）每坪約 67 萬，交易戶數 22 戶。
- 青年新城（萬華區）每坪約 46.9 萬，交易戶數 22 戶。
- 東村A ONE（新莊）每坪約 27.6 萬，交易戶數 89 戶。
- 達觀鎮（新店）每坪約 17.4 萬，交易戶數 85 戶。
- 美河市（新店）每坪約 48.2 萬，交易戶數 79 戶。
- 新巨蛋（板橋）每坪約 66.6 萬，交易戶數 65 戶。
- 摩天薪樂園（汐止）每坪約 17.7 萬，交易戶數 62 戶。
資料來源：永慶房產集團
篩選條件: 1.交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。2.建物型態:住宅大樓、華廈、公寓、套房。3.主要用途:住家用、住工用、國民住宅。4.排除一樓之成交資料。
出乎意外 交易熱榜前 4 名皆國宅
熱門中古社區前五名中有4個社區都是國宅產品，顯示國宅產品的區位及價位相當受到民眾青睞。其中，「大直美堤花園」、「麥帥新城」、「觀星台北」屋齡皆超過 5 年。
而交易熱度第一的「大直美堤花園」前身為基河國宅二期，位於中山區，鄰近內湖科技園區，周邊有美麗華百貨商圈以及美堤河濱公園，就業、生活機能完整。該社區成交總價位於 2,000 萬至 3,250 萬之間，平均每坪52.7萬元。
內湖「麥帥新城」成交總價落在 1,400 萬至 1,900 萬間，謝志傑表示，多為35至40坪的物件，平均每坪43.1萬元。
該社區鄰近環東大道、麥帥大橋，距松山車站不到１公里，周邊有好市多、家樂福與饒河觀光夜市，交通便捷，生活休閒機能完備。
第三名的「觀星台北」成交總價落在 760 萬至 1,580 萬之間（不含套房產品），平均每坪37.8萬元。永慶房屋業管部資深經理 謝志傑表示，文山區生活步調舒緩，且捷運南環線即將報院核定。該社區單價僅 3 字頭，適合小資族、首購族選購。
輔大商圈「東村A ONE」交易稱霸新北
交易量最大的「東村A ONE」位於輔仁大學商圈，附近有好市多，距捷運「輔大站」僅 3 分鐘車程，加上鄰近台 65 快速道路及中正路，對於在板橋、台北通勤上班的民眾相當方便。成交總價落在 420 萬至 950 萬之間，平均每坪 27.6 萬元。
其次為新店「達觀鎮」，社區位於安坑，適合喜歡寧靜生活的民眾，成交總價落在300萬至1,200萬之間，平均每坪17.4萬元，安坑輕軌預計於 2021 年完工，將可改善社區聯外交通。
新店「美河市」成交總價落在 1,200 萬至 4,800 萬，平均每坪48.2萬元。該社區為捷運聯開共構宅，交通便利不在話下。謝志傑表示，「美河市商場」預計今年Q4 開幕，估計有 IKEA 家具及 京站 森林食光 進駐，區域成長受市場看好。
而「達觀鎮」、「摩天薪樂園」皆是低單低總的產品，即使交通、生活機能稍遜，但仍有交易量。
謝志傑說明，現今房市以自住的剛性需求為主，低單低總的社區也因此成為市場新寵。
想買中古屋，需要注意什麼？
許多中古屋公設比較低，房價也是新成屋的8折左右，加上生活機能已經成形，是許多民眾的最愛。
謝志傑提醒民眾，挑選中古社區，除以熱門社區為參考，在其周邊尋找類似社區，相互比較後，生活機能、交通條件好的社區當然比較好。
若希望是「發展潛力大」的社區，則多找資料，分析未來發展、交通建設，最重要的是，價格合理嗎？不要是尚未成熟的地區，開出的價格卻與成熟區位的社區相差不多，這樣就有點不合理了。
最重要的是，平日多看屋，才能挑到自己心中的好房。
